Chambres d'hôtes et ressourcement en Ardèche - L'Art de Vivre le Présent et d' Aimer sa Vie, en Conscience

PROPRIÉTÉ À VENDRE AVEC DEUX MAISONS DE CARACTÈRE EN PIERRE, GRANDE PISCINE, VUE PANORAMIQUE, 450M2, 492000€

A vendre pour prendre la retraite, deux maisons avec gite et chambres d hôtes offrant beaucoup de possibilités pour accueillir particuliers et professionnels en immersion dans un cadre exceptionnel.
Compte tenu de mon parcours professionnel et de mes compétences en gestion, une approche du financement nous  permettra de valider la faisabilité de votre projet.

Dominant le vallon dans un cadre verdoyant, calme et naturel, cette belle propriété sur un terrain de 1600m² avec ses nombreux arbres vous offre une jolie vue plein sud sur la campagne ardéchoise, dans un village typique avec école primaire et commerces mais sans vis à vis, 

Elle comprend une authentique école de 300m² sur 2 niveaux avec son préau, sa cour arborée et son parking ,la maison du maître de 150m² en trois niveaux sur caves et dépendances avec une terrasse couverte dominant son jardin fruitier autour d'une grande piscine carrelée (6x12) avec terrasse
 
Avec un préau de 42m² attenant et indépendant , l'ancienne école offre au rez de chaussée et dans son jus d'origine, un immense espace loft atelier très lumineux de 150m² (7m*22m*4m de hauteur)avec une grande cuisine bien équipée. A l'étage sur la même surface entièrement rénovée, on trouve sept chambres lumineuses et chaleureuses, deux salles d'eau avec 5 douches, un petit coin avec 3 wc et une bibliothèque avec cheminée,

Ce bâtiment en pierres sert d 'atelier d'artiste, de gîte et chambres d'hôtes en activité pendant l'été seulement pour un accueil de 15 personnes,

Avec une terrasse de 100m² dont 20 couverte, surplombant la piscine, la maison entièrement rénovée au goût raffinée offre au rez-de-chaussée pour 75m², une vaste pièce de vie de 45m², avec un salon séjour cheminée ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu' une chambre avec salle d'eau et wc pour 30m2. Au premier étage sur 45m2, vous découvrirez deux grandes chambres, avec une salle d'eau et un wc. Au deuxième étage sur 45m2( 30m2 loi carré), vous découvrirez deux grandes chambres, avec une salle de bain et un wc .
Sous la maison et de plein pied avec la piscine il y a une cave de 35m², des dépendances de 30m2 et un pool house.

Commerces de proximité et école primaire sur place, 2 grandes surfaces commerciales, collège et hôpital à 8kms Lamastre,à 25 minutes de Tain et Tournon, à 45 minutes de Valence, 1h de Vienne, 1h20 de Lyon. 

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